ASSET

MANAGEMENT

INTEGRAL PARA INFRAESTRUCTURAS DE ALTA TENSIÓN EN OPERACIÓN

La entrada en operación de una infraestructura eléctrica requiere una gestión continua que permita coordinar su funcionamiento, mantenimiento y cumplimiento contractual, técnico y normativo.

En instalaciones compartidas, esta gestión resulta especialmente compleja por la participación de diferentes propietarios, usuarios, mantenedores, centros de control, representantes de mercado y proveedores especializados.

NMI presta un servicio integral de Asset Management para subestaciones eléctricas, líneas de evacuación y demás infraestructuras de alta tensión. Nuestro equipo multidisciplinar combina la gestión técnica y operativa del activo con su seguimiento económico, contractual, administrativo y societario, actuando como interlocutor principal de la propiedad.

Nuestro objetivo es garantizar una gestión ordenada, eficiente y transparente de las instalaciones, manteniendo informada a la propiedad y anticipando los riesgos y necesidades que puedan surgir durante toda la fase de explotación.

ALCANCE DEL SERVICIO

Gestión técnica y operativa

Seguimiento general del estado y funcionamiento de las instalaciones.
Coordinación de las actuaciones necesarias para su correcta explotación.
Control y seguimiento de incidencias, averías y actuaciones correctivas.
Coordinación de descargos, maniobras y trabajos programados.
Interlocución con mantenedores, centros de control, fabricantes, organismos de inspección y demás empresas especializadas.
Retén remoto 24/7 para la recepción, análisis, comunicación y seguimiento de incidencias.

Supervisión de la operación y el mantenimiento

Seguimiento del contrato de operación y mantenimiento.
Supervisión de los planes de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.
Control del cumplimiento de las actuaciones programadas.
Revisión de informes, partes de trabajo y documentación técnica.
Seguimiento de garantías y reclamaciones a contratistas o fabricantes.
Solicitud, análisis y comparativa de ofertas para trabajos adicionales.
Validación técnica de trabajos, certificaciones y facturas.

Cumplimiento normativo y seguridad

Seguimiento de inspecciones reglamentarias y obligaciones periódicas.
Control de la vigencia de autorizaciones, certificados y documentación técnica.
Coordinación de accesos a las instalaciones.
Gestión y supervisión de la Coordinación de Actividades Empresariales (CAE).
Seguimiento del cumplimiento de los procedimientos de seguridad y prevención aplicables.
Actualización y control de protocolos de actuación y emergencia.

Gestión contractual y administrativa

Seguimiento de los contratos vinculados a la explotación del activo.
Control de vencimientos, garantías, seguros y obligaciones contractuales.
Coordinación administrativa con proveedores y empresas contratadas.
Organización y actualización del archivo documental de la instalación.
Apoyo en renovaciones, modificaciones y nuevas contrataciones.
Seguimiento de requerimientos y comunicaciones con organismos y terceros.

Gestión económica y societaria

Elaboración y seguimiento del presupuesto anual de explotación.
Control de costes, tesorería, pagos y desviaciones presupuestarias.
Revisión y tramitación de facturas.
Seguimiento contable, fiscal y financiero de la sociedad propietaria.
Preparación de información para socios y órganos de administración.
Apoyo en juntas, consejos y procesos de toma de decisiones.
Seguimiento de los criterios de reparto de costes entre propietarios o usuarios.

Reporting y optimización del activo

Elaboración de informes periódicos sobre el estado técnico, económico y contractual de la instalación.
Seguimiento de incidencias, mantenimientos, inspecciones y actuaciones pendientes.
Identificación de riesgos y necesidades futuras.
Propuesta de medidas de mejora, optimización y reducción de costes.
Control de acuerdos, responsables y plazos de ejecución.
Información continua a la propiedad sobre la situación del activo.

¿CÓMO TRABAJAMOS EN NMI?

Asset Manager Responsable

Designamos un gestor responsable que actúa como interlocutor principal de la propiedad y coordina todas las áreas implicadas en la explotación de la infraestructura.

Equipo multidisciplinar

El Asset Manager cuenta con el apoyo de especialistas en ingeniería eléctrica, operación y mantenimiento, construcción, medio ambiente, contratación y gestión jurídico-mercantil.

Coordinación de proveedores

Centralizamos la relación con mantenedores, centros de control, fabricantes, organismos de inspección y demás proveedores, realizando el seguimiento de sus obligaciones y actuaciones.

Control y comunicación

Mantenemos una comunicación continua con la propiedad y elaboramos informes periódicos que permiten conocer el estado del activo, sus costes, riesgos, incidencias y actuaciones pendientes.

Gestión documental

Centralizamos y mantenemos actualizada la documentación técnica, contractual, económica y administrativa de la instalación, facilitando su consulta y trazabilidad.

De esta forma, la propiedad conserva en todo momento la visibilidad y el control sobre sus instalaciones, contando con un equipo especializado que asume su coordinación y gestión diaria.

Navarro Molina Ingeniería S.L.

Asesoría Técnica Integral de Servicios Especializados de Energías Renovables y Automatización.